header_image
Результаты вашего поиска
Опубликовано Антон Майоров на 26.11.2014
| 0

Несколько причин купить недвижимость в Греции

 

Недавно мы рассматривали о вторичной недвижимости в Греции, о падение цен за последние 5 лет кризиса в Греции, мы узнали что снижение составило около 50%. А теперь рассмотрим несколько причин покупки недвижимости в Греции.

В последние годы только и слышим о кризисе в Греции. Но мало кто замечает в этом положении и плюсы. Например, недвижимости!

Национальный банк Греции провел исследование на рынке недвижимости и пришел к выводам, что коренному населению не по карману такие цены и налоги.

Ну а теперь давайте по порядку.

В последнее время стало популярно покупать виллы и дачи заграницей. Ну кто же откажется от ласкового средиземного моря? Тем не менее, наиболее удачным вариантом считается недвижимость в Греции и апартаменты в Болгарии. Мягкий климат, теплое море, низкие цены… Эти две страны лидируют в рейтинге европейских стран по продаже недвижимости.
Немного окунемся в экономику… Стоит начать с того, что на протяжении всего 2011 года государственные структуры сильно урезали заработную плату, но при этом постоянно подымали налоги (особенно сильно это почувствовалось на еде; как ни крути, а без еды не проживешь).

А цены то падают на недвижимость….

Тем временем, цены на недвижимость постепенно падали, и уже к середине 2011 рынок недвижимости приблизился к критической отметке: сами греки квартиры не покупают(про дома даже не стоит упоминать) , иностранцы отдают предпочтение другим странам для своих визитов. Это привело к тому, что в Афинах произошло рассредоточение населения: многие жители перебираются в более отдаленные районы, то есть на окраины, или же вообще за пределы города. Таким образом, в центре остались лишь офисы и гостиницы с туристами. Еще один важный фактор – греки не любят покупать квартиры, они их арендуют. Приблизительно 70% греков живет в съемной квартире, и это вполне обыкновенное явление. Купить недвижимость в Греции….

 

В чём причина?

Во-первых, главная причина – это соотношение цены и района! Мало кто знает, но в Афинах существует понятие «спальный район». В таком месте минимум шума, отсутствие торговых рядов, преимущественно дома в один/два этажа, и как результат – тишина, спокойствие и уют. Особенно летом, чувствуется, будто это загородный дом. Единственный минус – отсутствие моря, но для этого нужно подыскивать дом 😉 Говоря о вилле, стоит отметить, что у россиян пользуется спросом недвижимость на островах.

Во-вторых, как уже говорилось выше, греки предпочитают снимать квартиры. А это значит, что прикупив жилье, вы можете быстро окупиться на аренде! Это, пожалуй, самый важный фактор.

В-третьих, греческий дом подразумевает сад, беседку/веранду, широкие балконы, на которых летом устраиваются посиделки после тяжелого летнего дня, паркинг или гараж для вашего авто, детская площадка. Все это «прилагается» к покупаемой квартире. Такая квартира прекрасный вариант для семейного отдыха.

Далее следует отметить, что у вас не потребует существенных затрат само содержание жилья. У греков нет высоких налогов на собственность, а это значит, что вам следует оплачивать только коммунальные услуги.